📞 +48 690 660 845
📞 +48 690 660 845
Przygotowanie mieszkania do wynajmu - jak zwiększyć zainteresowanie ofertą?
Przygotowanie mieszkania do wynajmu - jak zwiększyć zainteresowanie ofertą?
O sukcesie najmu nie decyduje tylko cena. Decyduje to, co robisz zanim opublikujesz ogłoszenie.
Dobrze przygotowane mieszkanie wynajmuje się szybciej, przyciąga więcej zapytań i pozwala wybrać właściwego najemcę.
Dlaczego przygotowanie mieszkania ma dziś tak duże znaczenie?
Dlaczego przygotowanie mieszkania ma dziś tak duże znaczenie?
Rynek najmu dynamicznie sie zmienia. Decyzja o obejrzeniu mieszkania zapada dziś w kilka sekund w telefonie.
Pierwsze wrażenie powstaje na etapie zdjęć, zanim jeszcze ktokolwiek otworzy ogłoszenie.
Konkurencja na rynku najmu jest większa niż jeszcze kilka lat temu - najemca ma w czym wybierać.
Twoje ogłoszenie jest znajduje się wśród dziesiątek podobnych ofert.
Jeśli mieszkanie się nie wyróżni, nikt nie kliknie, żeby przeczytać opis.
Jak przygotowanie mieszkania przekłada się na szybszy wynajem?
Jak przygotowanie mieszkania przekłada się na szybszy wynajem?
01
Dobre pierwsze wrażenie
Drobne naprawy, odświeżenie i odpowiednia aranżacja przestrzeni budują lepsze wrażenie na start.
02
Lepsza prezentacja
Wydobycie atutów mieszkania i dobre zdjęcia przekładają się na lepszą prezentację ogłoszęń i więcej kliknięć.
02
Lepsza prezentacja
Wydobycie atutów mieszkania i dobre zdjęcia przekładają się na lepszą prezentację ogłoszęń i więcej kliknięć.
03
Więcej zapytań
Większe zainteresowanie ofertą to bardziej konkurencyjne mieszkanie i szybsze umawianie prezentacji.
04
Szybszy wynajem
Większe zainteresowanie to szybsza reakcja kandydatów i mozliwość wyboru odpowiedniego najemcy.
04
Szybszy wynajem
Większe zainteresowanie to szybsza reakcja kandydatów i mozliwość wyboru odpowiedniego najemcy.
Co najczęściej obniża atrakcyjność mieszkania na wynajem?
Negatywne pierwsze wrażenie
Najemcy najpierw kupują oczami. Nieporządek, zbyt dużo prywatnych rzeczy czy ciemne wnętrza skutecznie zniechęcają już na starcie.
Słaba funkcjonalność przestrzeni
Nieprzemyślany układ mebli, brak miejsca do pracy lub brak miejsca do jedzenia oraz niewykorzystany potencjał mieszkania.
Mieszkanie „po rodzinie”
Widoczne ślady poprzednich mieszkańców, nadmiar osobistych rzeczy, przypadkowe wyposażenie i brak spójności wnętrza.
Widoczne usterki i brak dbałości
Niedomykające się szuflady, poluzowane gniazdka i klamki, przepalone żarówki oraz drobne uszkodzenia obniżają poczucie jakości mieszkania.
Każdy z tych problemów osobno wydaje się niewielki. Razem sprawiają jednak, że oferta przegrywa z konkurencją jeszcze zanim najemca przeczyta opis.
Przygotowanie mieszkania do wynajmu bez remontu - czy to możliwe?
Największy mit na rynku najmu: przygotowanie mieszkania to wysokie koszty remontu. W praktyce często wystarczy zestaw działań, który kosztuje ułamek ceny remontu, a potrafi dać większy efekt niż inwestycja rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Usunięcie części mebli
Uporządkowanie przestrzeni
Odświeżenie ścian
Profesjonalne zdjęcia
Samodzielne przygotowanie czy wsparcie specjalisty?
Właściciel przez cztery miesiące bezskutecznie próbował wynająć mieszkanie samodzielnie. Mimo atrakcyjnej ceny oferta nie zakończyła się podpisaniem umowy najmu. Zainteresowanie ofertą było małe. Po przygotowaniu mieszkania i zmianie sposobu prezentacji, mieszkanie zostało wynajęte w ciągu dwóch tygodni.
Samodzielny wynajem
cena ofertowa 3 000 zł + 630 zł czynszu administracyjnego
czas ekspozycji: 4 miesiące
liczba zwartych umów najmu: brak
utracony przychód: -14 520 zł.
Wynajem z Rentik
cena ofertowa 3 450 zł + 630 zł czynszu administracyjnego
czas ekspozycji: 2 tygodnie
wynajęte w cenie ofertowej
co zrobiliśmy: przygotowanie do wynajmu, pozycjonowanie oferty pod konkretnego najemcę, sesja zdjęciowa, nowa strategia marketingowa
koszt przygotowania mieszkania: 5 800 zł
szacowany zwrot z inwestycji: ok. 12 m-cy
Jak wygląda przygotowanie mieszkania do wynajmu w Rentik?
Właściciel przez cztery miesiące bezskutecznie próbował wynająć mieszkanie samodzielnie. Mimo atrakcyjnej ceny oferta nie zakończyła się podpisaniem umowy najmu. Zainteresowanie ofertą było małe. Po przygotowaniu mieszkania i zmianie sposobu prezentacji, mieszkanie zostało wynajęte w ciągu dwóch tygodni.
Ocena mieszkania
Analizujemy wnętrze pod kątem atrakcyjności dla najemców i potencjału ogłoszenia.
Rekomendacja zmian
Konkretne wskazówki dopasowane do budżetu i stanu mieszkania.
Przygotowanie wnętrza
Porządkowanie, aranżacja i drobne poprawki, które realnie zmieniają odbiór wnętrza.
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Zdjęcia, które budują pierwsze wrażenie i przyciągają uwagę w ogłoszeniu.
Publikacja oferty
Gotowe ogłoszenie, przygotowane do zbierania zapytań od najemców.
Co najczęściej obniża atrakcyjność mieszkania na wynajem?
Każdy z tych problemów osobno wydaje się niewielki. Razem sprawiają jednak, że oferta przegrywa z konkurencją jeszcze zanim najemca przeczyta opis.
Negatywne pierwsze wrażenie
Najemcy najpierw kupują oczami. Nieporządek, zbyt dużo prywatnych rzeczy czy ciemne wnętrza skutecznie zniechęcają już na starcie.
Słaba funkcjonalność przestrzeni
Nieprzemyślany układ mebli, brak miejsca do pracy lub brak miejsca do jedzenia oraz niewykorzystany potencjał mieszkania.
Mieszkanie „po rodzinie”
Widoczne ślady poprzednich mieszkańców, nadmiar osobistych rzeczy, przypadkowe wyposażenie i brak spójności wnętrza.
Widoczne usterki i brak dbałości
Niedomykające się szuflady, poluzowane gniazdka i klamki, przepalone żarówki oraz drobne uszkodzenia obniżają poczucie jakości mieszkania.
Co najczęściej obniża atrakcyjność mieszkania na wynajem?
Każdy z tych problemów osobno wydaje się niewielki. Razem sprawiają jednak, że oferta przegrywa z konkurencją jeszcze zanim najemca przeczyta opis.
Negatywne pierwsze wrażenie
Najemcy najpierw kupują oczami. Nieporządek, zbyt dużo prywatnych rzeczy czy ciemne wnętrza skutecznie zniechęcają już na starcie.
Słaba funkcjonalność przestrzeni
Nieprzemyślany układ mebli, brak miejsca do pracy lub brak miejsca do jedzenia oraz niewykorzystany potencjał mieszkania.
Mieszkanie „po rodzinie”
Widoczne ślady poprzednich mieszkańców, nadmiar osobistych rzeczy, przypadkowe wyposażenie i brak spójności wnętrza.
Widoczne usterki i brak dbałości
Niedomykające się szuflady, poluzowane gniazdka i klamki, przepalone żarówki oraz drobne uszkodzenia obniżają poczucie jakości mieszkania.
Przygotowanie mieszkania do wynajmu bez remontu - czy to możliwe?
Największy mit na rynku najmu: przygotowanie mieszkania to wysokie koszty remontu. W praktyce często wystarczy zestaw działań, który kosztuje ułamek ceny remontu, a potrafi dać większy efekt niż inwestycja rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Usunięcie części mebli
Uporządkowanie przestrzeni
Odświeżenie
ścian
Profesjonalne zdjęcia mieszkania
Przygotowanie mieszkania do wynajmu bez remontu - czy to możliwe?
Największy mit na rynku najmu: przygotowanie mieszkania to wysokie koszty remontu. W praktyce często wystarczy zestaw działań, który kosztuje ułamek ceny remontu, a potrafi dać większy efekt niż inwestycja rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Usunięcie części mebli
Uporządkowanie przestrzeni
Odświeżenie lub przemalowanie ścian
Profesjonalne zdjęcia mieszkania
Samodzielne przygotowanie czy wsparcie specjalisty?
To samo mieszkanie - dwie różne strategie wynajmu.
Właściciel przez cztery miesiące bezskutecznie próbował wynająć mieszkanie samodzielnie. Mimo atrakcyjnej ceny oferta nie zakończyła się podpisaniem umowy najmu. Zainteresowanie ofertą było małe. Po przygotowaniu mieszkania i zmianie sposobu prezentacji, mieszkanie zostało wynajęte w ciągu dwóch tygodni.
Samodzielny wynajem
cena ofertowa 3 000 zł + 630 zł czynszu administracyjnego
czas ekspozycji: 4 miesiące
liczba zwartych umów najmu: brak
utracony przychód: -14 520 zł.
Wynajem z Rentik
cena ofertowa 3 450 zł + 630 zł czynszu administracyjnego
czas ekspozycji: 2 tygodnie
wynajęte w cenie ofertowej
co zrobiliśmy: przygotowanie do wynajmu, pozycjonowanie oferty pod konkretnego najemcę, sesja zdjęciowa, nowa strategia marketingowa
koszt przygotowania mieszkania: 5 800 zł
szacowany zwrot z inwestycji: ok. 12 m-cy
Samodzielne przygotowanie czy wsparcie specjalisty?
Właściciel przez cztery miesiące bezskutecznie próbował wynająć mieszkanie samodzielnie. Mimo atrakcyjnej ceny oferta nie zakończyła się podpisaniem umowy najmu. Zainteresowanie ofertą było małe. Po przygotowaniu mieszkania i zmianie sposobu prezentacji, mieszkanie zostało wynajęte w ciągu dwóch tygodni.
Samodzielny wynajem
cena ofertowa 3 000 zł + 630 zł czynszu administracyjnego
czas ekspozycji: 4 miesiące
liczba zwartych umów najmu: brak
utracony przychód: -14 520 zł.
Wynajem z Rentik
cena ofertowa 3 450 zł + 630 zł czynszu administracyjnego
czas ekspozycji: 2 tygodnie
wynajęte w cenie ofertowej
co zrobiliśmy: przygotowanie do wynajmu, pozycjonowanie oferty pod konkretnego najemcę, sesja zdjęciowa, nowa strategia marketingowa
koszt przygotowania mieszkania: 5 800 zł
szacowany zwrot z inwestycji: ok. 12 m-cy
Jak wygląda przygotowanie mieszkania do wynajmu w Rentik?
Ocena mieszkania
Analizujemy wnętrze pod kątem atrakcyjności dla najemców i potencjału ogłoszenia.
Rekomendacja zmian
Konkretne wskazówki dopasowane do budżetu i stanu mieszkania.
Przygotowanie wnętrza
Porządkowanie, aranżacja i drobne poprawki, które realnie zmieniają odbiór wnętrza.
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Zdjęcia, które budują pierwsze wrażenie i przyciągają uwagę w ogłoszeniu.
Publikacja oferty
Gotowe ogłoszenie, przygotowane do zbierania zapytań od najemców.
Jak wygląda przygotowanie mieszkania do wynajmu w Rentik?
Właściciel przez cztery miesiące bezskutecznie próbował wynająć mieszkanie samodzielnie. Mimo atrakcyjnej ceny oferta nie zakończyła się podpisaniem umowy najmu. Zainteresowanie ofertą było małe. Po przygotowaniu mieszkania i zmianie sposobu prezentacji, mieszkanie zostało wynajęte w ciągu dwóch tygodni.
Ocena mieszkania
Analizujemy wnętrze pod kątem atrakcyjności dla najemców i potencjału ogłoszenia.
Rekomendacja zmian
Konkretne wskazówki dopasowane do budżetu i stanu mieszkania.
Przygotowanie wnętrza
Porządkowanie, aranżacja i drobne poprawki, które realnie zmieniają odbiór wnętrza.
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Zdjęcia, które budują pierwsze wrażenie i przyciągają uwagę w ogłoszeniu.
Publikacja oferty
Gotowe ogłoszenie, przygotowane do zbierania zapytań od najemców.
Ile naprawdę kosztuje źle przygotowane mieszkanie?
W praktyce koszt jednego miesiąca pustostanu często jest wyższy niż koszt zmian, które pozwoliłyby wynająć mieszkanie szybciej i korzystniej. Źle przygotowana oferta może oznaczać:
dłuższy czas poszukiwania najemcy,
konieczność obniżenia czynszu,
mniejszy wybór kandydatów,
większe ryzyko wynajęcia mieszkania niewłaściwej osobie.
Ile naprawdę kosztuje źle przygotowane mieszkanie?
W praktyce koszt jednego miesiąca pustostanu często jest wyższy niż koszt zmian, które pozwoliłyby wynająć mieszkanie szybciej i korzystniej. Źle przygotowana oferta może oznaczać:
dłuższy czas poszukiwania najemcy,
konieczność obniżenia czynszu,
mniejszy wybór kandydatów,
większe ryzyko wynajęcia mieszkania niewłaściwej osobie.
Najczęściej zadawane pytania
Najczęściej zadawane pytania
01/
Czy trzeba robić remont przed wynajmem?
02/
Czy trzeba kupować nowe meble?
03/
Czy przygotowanie mieszkania naprawdę skraca czas wynajmu?
04/
Jakie mieszkania wymagają największych zmian?
05/
Czy usługa jest tylko dla mieszkań w słabym stanie?
05/
Czy przygotowanie mieszkania zawsze zwiększa czynsz?
Sprawdź nasze poradniki o przygotowaniu mieszkania do wynajmu
Sprawdź nasze poradniki o przygotowaniu mieszkania do wynajmu
Praktyczne wskazówki dotyczące prezentacji mieszkania, home stagingu oraz działań, które pomagają wynająć nieruchomość szybciej i korzystniej.
Umów bezpłatną analizę swojego mieszkania.
Umów bezpłatną analizę swojego mieszkania.
Sprawdzimy, czy Twoje mieszkanie jest gotowe do wynajmu.
Konkretne rekomendacje zmian, dopasowane do Twojego budżetu i celu.
stabilny dochód z najmu
tylko sprawdzeni najemcy
pełna obsługa
Rentik is powered by:
Relife Sp. z o.o.
ul. Długa 29, 00-238 Warszawa
NIP: 527 305 22 86
KRS: 0001031212
Regon: 525058740
Rentik is powered by:
Relife Sp. z o.o.
ul. Długa 29, 00-238 Warszawa
NIP: 527 305 22 86
KRS: 0001031212
Regon: 525058740
Rentik is powered by:
Relife Sp. z o.o.
ul. Długa 29, 00-238 Warszawa
NIP: 527 305 22 86
KRS: 0001031212
Regon: 525058740