Sytuacja właściciela

Po kilku latach najmu właściciel odebrał mieszkanie w bardzo złym stanie. W czasie trwania umowy doszło między innymi do zalania mieszkania, a lokal był zaniedbany i wymagał uporządkowania.

Najtrudniejsze było jednak to, że właściciel przez kilka lat praktycznie nie kontrolował stanu nieruchomości i dopiero po wyprowadzce najemców zobaczył skalę problemu. Po tych doświadczeniach nie chciał ponownie wynajmować mieszkania i przez kolejny rok lokal stał pusty.

Co zmieniliśmy?

• uporządkowaliśmy mieszkanie i przygotowaliśmy je do ponownej prezentacji,

• dodaliśmy proste elementy ocieplające wnętrze i poprawiające odbiór mieszkania,

• przygotowaliśmy mieszkanie do profesjonalnych zdjęć i publikacji oferty,

• wdrożyliśmy proces regularnych kontroli mieszkania oraz Program Ochrony Najmu. 

Efekt

• mieszkanie wróciło na rynek po roku pustostanu,

• udało się znaleźć spokojnych i stabilnych najemców,

• właściciel odzyskał kontrolę nad sytuacją i regularny kontakt dotyczący stanu mieszkania,

• nieruchomość zaczęła ponownie generować dochód zamiast stać pusta,

• właściciel korzysta z Programu Ochrony Najmu, dzięki któremu w razie zniszczeń lub problemów z najemcą koszty napraw i obsługi są dodatkowo zabezpieczone.

Komentarz właściciela

„Po poprzednich doświadczeniach nie chciałem już nikomu wynajmować tego mieszkania. Najgorsze było to, że przez lata właściwie nie wiedziałem, co się tam dzieje. Dopiero kiedy odebrałem lokal, zobaczyłem skalę zniszczeń. Tym razem cały proces wygląda zupełnie inaczej i na bieżąco wiem, w jakim stanie jest mieszkanie. Dzięki zabezpieczeniu najmu czuję się też pewniej.”